在信息技术高速发展的今天，房产销售行业也亟需通过数字化手段提升管理效率和客户体验。本系统采用前后端分离的架构，后端基于SpringBoot框架实现，前端选用Vue.js框架构建，旨在为房产销售企业提供一套完整的计算机软硬件开发与销售解决方案。

一、系统架构设计
本系统采用B/S架构，前端使用Vue.js配合Element UI组件库，实现响应式用户界面。后端基于SpringBoot框架，采用MVC设计模式，结合MyBatis持久层框架进行数据交互。数据库选用MySQL存储房产信息、客户资料、交易记录等核心数据。系统通过RESTful API实现前后端数据交互，确保系统的高内聚、低耦合特性。

二、核心功能模块

1. 房源信息管理：支持房源信息的录入、编辑、查询和删除，包括房源基本信息、户型图、价格等，并提供多维度筛选功能。
2. 客户关系管理：记录潜在客户信息，跟踪客户看房记录，建立客户画像，辅助销售人员制定个性化营销策略。
3. 销售流程管理：涵盖从意向登记、合同签订到过户登记的完整销售流程，实现业务流程标准化。
4. 财务管理：自动生成销售报表，计算佣金提成，管理收支流水，为决策提供数据支持。
5. 权限管理：基于RBAC模型设计多级权限体系，确保数据安全和操作规范性。

三、技术实现要点
后端采用SpringBoot简化配置，整合Spring Security实现安全认证，使用Redis缓存提升系统性能。前端采用Vue Router实现路由管理，Vuex进行状态管理，Axios处理HTTP请求。系统支持文件上传功能，可存储房产相关图片和文档。

四、系统特色与创新

1. 响应式设计：适配PC端和移动端，支持多设备访问
2. 数据可视化：通过ECharts实现销售数据可视化分析
3. 消息推送：集成WebSocket实现实时消息通知
4. 接口文档：使用Swagger生成API文档，便于后期维护

五、软硬件部署方案
软件环境要求JDK1.8以上、Node.js运行环境，支持Tomcat部署。硬件推荐配置为4核CPU、8GB内存、500GB硬盘的服务器。系统可采用Docker容器化部署，提高部署效率和可移植性。

本系统作为计算机专业毕业设计项目，不仅体现了现代Web开发的最新技术趋势，更为房产销售企业提供了切实可行的数字化解决方案。通过该系统，企业能够规范业务流程，提高工作效率，降低运营成本，在激烈的市场竞争中获得优势。系统的模块化设计也为后续功能扩展和维护提供了便利，具有较高的实用价值和推广前景。